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12个装修合同陷阱集锦 千万不要中计啊
2017-05-09 15:09:58  作者:  来源:房天下家居百科  
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  •     签订家装合同有很多细节需要注意,很多没有经验的业主可能会被一些不良装修公司欺骗,造成自己的钱财损失。12个合同陷阱,千万要注意哦!   客厅装修效果图   工期约定。一般2居室100平米的房间,简 ...

  签订家装合同有很多细节需要注意,很多没有经验的业主可能会被一些不良装修公司欺骗,造成自己的钱财损失。12个合同陷阱,千万要注意哦!


  客厅装修效果图

  工期约定。一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订家装合同时和设计商榷此条款。

  付款方式。一般的家装合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。工期过半就付了95%的费用,无法保证后续质量。所以签合同时把首付压到30%,中期交纳30%,这样风险就大大降低了。

  增减项目。装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。能复印一份装修公司的初给您看的完整报价单,防止装修公司偷梁换柱。后结算费用都应该是在该项目施工前,由您签字认可的。


  卫生间装修效果图

  保修条款。比如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在家装合同中写清楚。

  水电费用。装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在家装合同中也应该标明。


  走廊装修效果图

  按图施工。严格按照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。

  监理和质检到场时间和次数。监理和质检到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。每隔2天应该到场一次,设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。

  工程完工后不同的项目有不同的保修期,业主可依具体情况与公司商议,保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。

  预算项目变更时,双方应该重新签订协议。


  玄关隔断

  家装合同要由法定代表人签订,如有委托代理人的,需要复印委托书,同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应该加盖公司章,还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。

  家装合同中售后服务不能忽视。突出的问题是保修期内出现问题,装修公司故意拖延时间或以种种借口不给维修。因此,消费者在签订家装合同时就应在合同中注明保修期限,分期付款方式等内容,以防备装修公司把风险全部留给消费者。

  家装合同有三种形式:即承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住户自己包料,如果装修公司包料的,要向其索要购买的材料明细材料,如果自己包料,则要重点把握材料的品质。

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