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孙宏斌超过黄红云成金科第一大股东 但未拿下控制权
2018-10-26 15:53:40  作者:  来源:界面  
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  •      在结束了去年那场明刀明枪的控制权争夺后,黄红云和孙宏斌在今年仍旧在暗暗较劲。   10月25日,金科股份(000656.SZ)发布公告称,10月25日收到股东天津聚金物业管理有限公司、天津润泽物业管理有 ...

 

  在结束了去年那场明刀明枪的控制权争夺后,黄红云和孙宏斌在今年仍旧在暗暗较劲。

  10月25日,金科股份(000656.SZ)发布公告称,10月25日收到股东天津聚金物业管理有限公司、天津润泽物业管理有限公司、天津润鼎物业管理有限公司发来的通知:截至2018年10月25日收盘,融创中国合计持有公司1477939996股,占公司总股本的27.6783%。

  与此同时,金科实际控制人黄红云及其控制的重庆市金科投资控股(集团)有限公司、黄红云一致行动人陶虹遐合计持有公司1477930058 股,占公司总股本的27.6781%。

  这意味着,融创中国合计持有金科股份数已超过黄红云及其一致行动人持有公司股份数,虽然持股量仅仅高出0.0002%。

  不过,金科的实际控制人并未发生变动,除了上述关联方外,黄红云的女儿黄斯诗还持有金科2.31%的股份,而黄红云的侄子黄伟持有1.67%股份,虽然他们并未签订一致行动人协议,但事实上仍是“黄红云家族”的后手,这样黄红云家族的持股比例将达到31.65%,仍旧高于融创。

  今年以来,融创增持金科的行动一直在进行中。在2月3日金科发布的一份质押公告中显示,融创旗下天津润鼎物业管理有限公司截止公告日累计持有公司6.34%,该数字较2017年三季度报披露的5.01%持股量有所增加,意味着融创近四个月累计金科或至少1.33%。

  黄红云在去年12月25日至29日也陆续增持金科股份,累计增持1930.8万股,占总股本比例约0.37%,成交金额约9480.3万元。仅按此推算,黄红云及其一致行动人持股至少在26.38%以上。另外,黄红云还通过“银河汇通29号定向资产管理计划”增持1250万股,并未包含在上述股份中。

  从去年董事会换届后,金科股权争夺曾告一段落。彼时,融创留下回应称会根据金科股价情况、业务发展情况以及本公司的资金安排等因素,并以控股股东融创中国董事会认可的价格,继续增持金科股份不少于2000万股。

  而在去年融创收购万达资产包之时,孙宏斌向外界透露融创可能在5元/股的时候出手,黄红云当时则表示不会放弃对金科的控制权。目前,双方的持股比例差距并未相差太大,控制权的悬念仍在。

  另外,融创目前累计质押了8.26亿股,占所持金科股份的56.97%,占公司总股本的15.46%。黄红云及其一致行动人合计已累计质押9.27亿股,占其合计所持金科股份的62.73%,占总股本的17.36%。

  对于融创的增持行为,有市场人士向界面新闻表示此举主要看好金科的业绩。

  根据金科的三季度报告,金科实现销售金额约868亿元(含非地产板块),同比增长约97%;实现营业收入约269亿元,同比增长约49%;净利润约24亿元,同比增长约122%;归属于母公司所有者净利润约22亿元,同比增长约131%。另外,金科新增土地项目92个,新增计容建筑面积约1771万平方米,预计2018年全年净利润将达到30到40亿元。

  在地产业务上,金科将2018年的目标定在了千亿,从业绩来看,在冲刺规模的中游房企中,金科也是最突出的一家,不过在当前融资环境趋紧的情况下,大规模扩张对金科的资金链提出了更高的要求。

  今年上半年,金科股份先后对其参股公司提供了16次财务资助。截至7月5日,金科对外提供财务资助余额已经高达97.5亿元。而根据其半年报显示,金科的负债合计为1574亿元,资产合计为1856亿元,资产负债率达到了84%。

  逆势扩张的金科与已经成为头部企业的融创有着诸多相似之处,双方的任意一笔增持都会引发市场的猜测,控制权的争夺其实还未尘埃落定,有分析人士向界面新闻表示,融创恶意收购金科股份的可能性不大,对金科只是财务投资,但是有机会也会寻求控股,最终有可能是博弈后双方妥协。 

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